成都锦江区 · 卫生间漏水维修

锦江区锦江城市花园三期五栋卫生间漏水维修

成都好一修防水补漏锦江区锦江城市花园三期五栋卫生间漏水维修案例，针对卫生间门口墙面返碱发霉，经水管打压、内窥镜检查、地漏检查和马桶底部检查，判断为过门石空鼓、地漏断层、马桶法兰老化和瓷砖缝开裂导致砂灰层进水，采用免砸砖防水、吸水、环氧彩砂填缝和节点处理。

现场问题

锦江城市花园三期五栋业主家卫生间门口墙面出现返碱发霉。现场表现说明卫生间用水已经进入瓷砖下方砂灰层，砂灰层吸水后再通过门槛石下方平行串水到卫生间门口墙体，最终引起门口墙面返碱发霉。

现场先对水管进行打压检测，结果不掉压，基本排除给水管漏水。随后使用内窥镜检查主排水管，没有发现异常。继续检查卫生间门口、地漏、马桶底部和瓷砖缝后，发现过门石与下方瓷砖存在空鼓，地漏出现断层，马桶底部法兰盘开裂老化，瓷砖缝也存在开裂。卫生间用水时，水会顺着瓷砖缝、地漏断层和马桶底部隐患进入砂灰层。

施工前对现场内外进行保护，随后切开并清理瓷砖缝，把砂灰层中的积水尽量吸出。基层处理完成后，进行免砸砖渗透结晶防水处理，再使用环氧彩砂进行填缝封闭。同时处理地漏断层和马桶底部漏水位置，这些都是卫生间门口返碱发霉维修中容易被忽略的漏水隐患。

维修完成后，过门石空鼓、瓷砖缝开裂、地漏断层和马桶底部法兰盘老化等隐患同步处理，卫生间用水不再继续进入砂灰层，卫生间门口返碱发霉问题得到修复。

会。本案例除了瓷砖缝开裂和地漏断层，还发现马桶底部法兰盘开裂老化。冲水或日常用水时，水可能从马桶底部进入砂灰层，再串到卫生间门口墙体。

过门石与下方瓷砖空鼓后，门槛位置更容易形成串水通道。卫生间砂灰层吸水后，水分可能通过门槛石下方平行串到门口墙体，引起返碱发霉。