成都锦江区复地雍湖滩卫生间漏水维修

现场问题

本案例位于成都锦江区复地雍湖滩。现场主要表现为卫生间门口墙面返碱掉皮，瓷砖缝开裂，地漏节点存在断层。这类表面问题不能只看墙面，需要回到卫生间用水路径和地面节点逐项排查。

检测方式

材料记录水管打压不掉压，但同一段又写有水管漏水，两种表述冲突；公开候选仅采用照片能够支持的瓷砖缝、地漏和砂灰层处理事实。施工记录对主要进水路径的判断为：用水可能从瓷砖缝和地漏节点进入砂灰层，再向门口墙体方向扩散。该判断仅适用于本次材料记录。

维修方式

保护现场后清理开裂瓷砖缝，通过切口吸出砂灰层中的积水，再做免砸砖渗透结晶防水，最后用环氧彩砂重新填缝并处理相关节点。

维修结果

施工记录标注为“完成修复”，本次已完成瓷砖缝和地漏节点的相应处理。原始材料未提供长期复测数据，后续效果应以现场复查和实际使用情况为准。

现场图片

常见问题

把管路结论与地面节点证据分开看，现场先看什么？

先区分给水管、排水管和地面节点，再结合用水场景检查瓷砖缝和地漏节点。不能只凭墙面返碱位置直接确定漏点。

这类情况都适合免砸砖维修吗？

不一定。免砸砖是否适用，要看管路是否异常、基层和防水层状况以及进水节点能否在表面完成有效处理，需以现场检测为准。