龙泉驿区兴龙名苑住宅小区卫生间漏水维修

现场问题

兴龙名苑住宅小区业主家卫生间门口墙面出现返碱、发霉的问题。现场表现不是单纯墙面受潮，而是卫生间用水长期进入瓷砖下方沙灰层后，再通过门槛石下方平行串水到门口墙体，最终引起墙面返碱发霉。

检测方式

现场先对自来水管进行打压检测，压力没有下降，基本排除自来水管漏水。随后使用内窥镜检查主排水管，没有发现明显异常。继续检查卫生间地面和排水节点后，发现蹲便器周边存在裂缝、地漏存在断层、部分瓷砖缝开裂。卫生间用水时，水会顺着瓷砖缝隙和地漏断层位置进入沙灰层，沙灰层吸水饱和后，再通过门槛石下方串到卫生间门口墙面，引起返碱发霉。

维修方式

先清理卫生间瓷砖缝，对开裂和松动位置进行切缝处理；再把瓷砖下方沙灰层中的积水吸出，降低基层含水量；随后进行免砸砖防水渗透处理，并重新填缝封闭。施工中同时处理地漏断层位置，以及蹲便器排水口根部等容易被忽略的漏水隐患，减少后期反复渗水的风险。

维修结果

维修完成后，地漏断层、瓷砖缝开裂和蹲便器周边裂缝等隐患同步处理，卫生间用水不再继续进入沙灰层，卫生间门口墙面返碱发霉的问题得到修复。

现场图片

常见问题

卫生间门口墙面返碱发霉一定是水管漏水吗？

不一定。本案例先做水管打压检测，压力没有下降，随后通过内窥镜和现场节点检查，发现主要问题来自瓷砖缝开裂、地漏断层和蹲便器周边裂缝，水进入沙灰层后再串到门口墙体。

地漏断层和瓷砖缝开裂可以免砸砖处理吗？

如果检测确认不是自来水管或主排水管破损，很多地漏断层、瓷砖缝开裂导致的沙灰层进水问题，可以通过清缝、吸水、免砸砖防水渗透和重新填缝进行处理。