成都青羊区 地漏短尺与马桶密封老化：客卫节点维修

现场问题

客卫检查发现地漏连接短尺，马桶底部胶缝发黑，现场为有干湿分区的异层排水卫生间。

检测方式

出水口检查记录未见渗漏；给水因物业未到没有完成检测，排水主管被包住也未检查。马桶胶缝发黑提示密封圈需要进一步核对。

原因判断

已记录的异常是地漏连接短尺；马桶密封老化属于检查提出的疑点。给水和主管的未检项仍保留边界。

维修方式

采用免砸砖防水和水泥基接缝处理，结合方案处理马桶密封及周边胶缝；相关材料按本案约定配合。

施工过程与对应照片

1. 勘察与现场记录

保留本案现场可见状态，具体检查结果见上文。

2. 地漏内侧检查

照片保留地漏连接内侧的可见状态。

3. 成品保护

照片展示设施与施工周边的保护状态。

4. 抽排水步骤

记录本次抽排水步骤的现场及收集水状态，不推算积水量。

5. 填缝与收口

记录地砖接缝、门口和阴角附近的处理状态。

6. 地漏节点处理

本步骤照片保留地漏节点的可见状态。

7. 当次完成状态

保留当次卫生间地面和器具周边状态，长期使用效果另需结合复查。

维修结果

本次卫生间漏水维修服务于2026-09-30登记完工。公开图片记录当次可见现场状态；现有资料没有长期用水回访结论。

常见问题

本案的具体异常和判断范围是什么？

已记录的异常是地漏连接短尺；马桶密封老化属于检查提出的疑点。给水和主管的未检项仍保留边界。

这次服务做了哪些工作？

采用免砸砖防水和水泥基接缝处理，结合方案处理马桶密封及周边胶缝；相关材料按本案约定配合。

如何理解完工记录和保修范围？

本次卫生间漏水维修服务于2026-09-30登记完工。公开图片记录当次可见现场状态；现有资料没有长期用水回访结论。 5年（本案记录，具体范围与条件以书面约定为准）