成都双流区九江锦绣泉城29栋卫生间漏水维修

现场问题

本案例位于成都双流区九江锦绣泉城29栋。现场主要表现为蹲便器和地漏周边存在进水点，材料同时记录卫生间曾漏到楼下。这类表面问题不能只看墙面，需要回到卫生间用水路径和地面节点逐项排查。

检测方式

水管打压不掉压，主排水管检查未见异常；现场转而检查蹲便器、地漏断层和砂灰层积水。施工记录对主要进水路径的判断为：用水可能从蹲便器、地漏和砖缝进入砂灰层，再向门口墙体方向扩散。该判断仅适用于本次材料记录。

维修方式

保护现场后清理开裂瓷砖缝，通过切口吸出砂灰层中的积水，再做免砸砖渗透结晶防水，最后用环氧彩砂重新填缝并处理相关节点，并分别处理蹲便器和地漏周边。

维修结果

施工记录标注为“完成修复”，本次已完成蹲便器、地漏和砖缝的相应处理。原始材料未提供长期复测数据，后续效果应以现场复查和实际使用情况为准。

现场图片

常见问题

卫生间漏到楼下时不能漏查器具根部，现场先看什么？

先区分给水管、排水管和地面节点，再结合用水场景检查蹲便器、地漏和砖缝。不能只凭墙面返碱位置直接确定漏点。

这类情况都适合免砸砖维修吗？

不一定。免砸砖是否适用，要看管路是否异常、基层和防水层状况以及进水节点能否在表面完成有效处理，需以现场检测为准。