成都温江区 两个卫生间漏水维修中的逐间检查与收口

现场问题

客户反映卫生间漏水影响楼下，楼下墙面出现霉点。本次约定客卫和主卫两间均做免砸砖防水，勘察分别记录面积约2平方米及4.5平方米，两间的干湿分区情况不同。

好一修这次温江区施工，将两间卫生间的照片按原施工区域分组保存。下方沿用第一、第二施工区域的留图顺序，不把一间的检查或完成照片当作另一间的结果。

检测方式

给水水表检测未见渗漏，阀门出水口未见渗漏。主卫地漏未发现短尺；客卫地漏在勘察时未能打开，需施工时继续查看。主管因包管未完成内窥镜检查，不能写成所有排水均正常。

原因判断

马桶下口胶缝发黄在勘察中有记录，并提出重新打胶、到场核对密封圈。是否需要更换密封圈当时仍待确认，现有资料不能把这一建议写成已经更换的事实。两间的维修范围按各自约定理解。

维修方式

第一施工区域保留出水口、地漏和器具位置，以及保护、接缝处理、填缝和门槛收口照片。第二施工区域另有地漏、器具检查、保护、防水材料搅拌、地面接缝与完成图。

本案的重点不是用照片数量说明效果，而是把两间对应位置分开核对。工单提醒给水管可能走地面、处理接缝时需留意，这属于施工约束，不能补写实际埋深或切缝深度。

施工过程与对应照片

1. 受影响位置与第一施工区域检查

保留受潮及本区域各节点位置。

2. 第一施工区域保护与收口

记录保护、接缝、地漏和门槛当次状态。

3. 第二施工区域独立检查及保护

本区域留图与前一区域分开。

4. 第二施工区域防水与完成状态

搅拌现场、地面接缝及节点按实际步骤展示。

维修结果

本次两个卫生间于2026年10月21日登记完工，保修字段为5年。各区域照片记录当次接缝、节点和整体状态，没有逐间完整闭水时长或长期楼下回访数据。

常见问题

两间卫生间的地漏都在勘察时打开了吗

没有，客卫地漏当时未能打开，主卫则记录未见短尺。

马桶密封圈是否已经更换

原记录为待现场核对，不能据此认定实际已更换。

怎样查看两间施工结果

按各自区域对照地漏、器具、门槛与整体照片，不用一间照片替代另一间验收。