成都温江区德坤恬园5栋卫生间漏水维修

现场问题

这份成都温江区施工记录关注的不是单一水印，而是卫生间门口墙面返碱严重，地漏根部老化，砖缝已失去连续封闭之间的关系。若地面用水进入砂灰层，潮气可能沿门槛石下方向外扩散。

检测方式

水管打压不掉压，主排水管检查未见异常；现场重点查看地漏根部、门口墙根和地面缝隙。施工记录对主要进水路径的判断为：用水可能从地漏根部、砖缝和门口墙根进入砂灰层，再向门口墙体方向扩散。该判断仅适用于本次材料记录。

维修方式

保护现场后清理开裂瓷砖缝，通过切口吸出砂灰层中的积水，再做免砸砖渗透结晶防水，最后用环氧彩砂重新填缝并处理相关节点。

维修结果

施工记录标注为“完成修复”，本次已完成地漏根部、砖缝和门口墙根的相应处理。原始材料未提供长期复测数据，后续效果应以现场复查和实际使用情况为准。

现场图片

常见问题

先把砂灰层积水排出再封缝，现场先看什么？

先区分给水管、排水管和地面节点，再结合用水场景检查地漏根部、砖缝和门口墙根。不能只凭墙面返碱位置直接确定漏点。

这类情况都适合免砸砖维修吗？

不一定。免砸砖是否适用，要看管路是否异常、基层和防水层状况以及进水节点能否在表面完成有效处理，需以现场检测为准。