成都武侯区 两个地漏断层并漏到楼下的沉箱抽水维修

现场问题

卫生间渗漏已经影响楼下，现场照片保留墙面受潮及两个地漏相关位置。勘察记录卫生间约5平方米，采用同层排水、干湿分区，本次约定进行免砸砖防水，并增加开孔至沉箱吸水。

好一修在武侯区这次工单中，把地漏异常与沉箱处理分别记录。地面接缝、排水节点和瓷砖下积水对应不同施工位置，不能只用一张整洁地面图说明全部维修过程。

检测方式

给水打压未发现漏水，出水口排查未见漏水，蹲便器未见漏水痕迹。勘察明确记载两个地漏存在明显断层，需要处理；主排水管无法检查，保留这一限制。

原因判断

地漏断层是本次已经记录的异常，而沉箱吸水是约定的增项。排水连接与瓷砖下空间都纳入处理，并不意味着已经证实所有水源只来自两个地漏；未检主管不作正常结论。

维修方式

施工先保护室内设施，处理地面接缝，吸水步骤保留桶内状态。沉箱开孔照片能看到吸水管进入局部开口，随后保留填缝、地漏连接收口以及清洁后的地面照片。

公开图将吸水开口与地漏内侧区分展示。现场没有记录抽出水量、抽水时长或沉箱完全干燥的数据，因此不补写数值。原约定提到业主准备瓷砖，具体装修恢复以双方实际约定为准。

施工过程与对应照片

1. 现场与地漏检查

记录受潮部位和器具位置。

2. 保护、接缝与抽排水

沉箱开口和桶内状态分别对应实际步骤。

3. 地漏和地面收口

两处地漏位置按各自留图核对。

维修结果

工单于2026年10月28日登记完工，保修记录为5年。地漏及地面有当次完成留图；楼下后续干燥情况与长期用水效果，资料中没有回访记录。

常见问题

沉箱抽水和修地漏是一回事吗

不是同一个环节。本案分别记录开孔吸水及地漏连接处理。

两个地漏处理后是否代表主管也正常

不能，本单主管未完成检查。

是否能从桶内照片算抽水量

不能，照片没有提供可核验的累计水量和时长。