武侯立交中华名园卫生间漏水维修：楼下受潮与门口返碱，回到楼上查三个节点

现场问题

中华名园这次漏水同时影响到两处：楼下出现受潮，楼上卫生间门口墙面也有返碱掉皮。维修需要把上下楼的现象一起考虑，并检查卫生间内的进水通道。

检测方式

现场给水管打压未见掉压，主排水管内窥镜检查未见异常。进一步检查发现砖缝开裂、地漏衔接断层和马桶节点渗水。现场据此判断，地面节点进水与砂浆层积水需要共同处理。

维修方式

做好卫生间内外保护后，清理失效砖缝，切缝并抽排砂浆层水分，进行渗透结晶防水和环氧彩砂填缝，同时修复地漏衔接及马桶渗水节点。

维修结果

本次施工已完成，照片记录当次处理与收口状态。后续使用效果需结合实际用水和复查情况观察。

现场图片

常见问题

楼下和门口都受潮，是不是必须有两个漏点？

不一定。水进入基层后可能向不同方向迁移。本案发现的是砖缝、地漏和马桶节点问题，不能仅凭两处水印，就把漏点数量定为两个。

这次方法是否适合其他房屋？

需要按具体管路、基层和节点状态确定。出现管体破损、结构裂缝或大面积基层失效时，应另行评估维修范围。