成都新都区 卫生间局部切缝、吸水与填缝：成品保护和收口记录

现场问题

本案约定对卫生间进行局部切缝、吸水、填缝，并处理地漏。服务范围有明确的局部处理约定。

业主看到砖缝或地漏附近异常时，首先需要确认本次究竟做哪些工作。好一修这次在新都区的记录，写清了切缝、吸水、填缝和地漏处理，保修字段为0年。看这类案例，服务名称和合同范围比笼统的“防水补漏”更有参考价值。

检测方式

本次文字没有列出给水打压、排水内窥镜或独立漏点定位结果。现场图保留施工保护及地面接缝、淋浴地漏附近状态。

如果没有打压结果，就不能从地面看起来干净推断暗管没有漏水；如果没有地漏内侧的前后对照，也不能仅靠整体地面图判断连接已恢复。这个现场公开的是保护与收口记录，能够说明施工范围和可见完成状态，不能替代漏点定位报告。

原因判断

可确认的是卫生间接缝与地漏处理范围。本次没有足够检测记录确定全部漏水原因，也不将局部处理扩大为整体防水维修。

企业知识库把局部切缝、吸水、填缝与包含结晶防水的全套维修分别列出。两者不能混写。业主比较方案时，应逐项确认是否包含防水材料施工、地漏或器具处理，以及相应的保修约定，不能把另一项服务的保障直接套到本案。

维修方式

按约定完成切缝、吸水、填缝和地漏处理。下方图片记录成品保护、地面填缝及当次收口状态；切缝和吸水没有独立过程照片。

施工顺序中，保护解决的是周边设施配合，接缝处理和填缝对应的是本次约定的局部工作。照片里的门口保护膜、地砖接缝和淋浴区地漏，应分别对应阅读。这里没有补写未拍到的吸水时长、抽出水量、材料品牌或检测数值。

施工过程与对应照片

1. 成品保护

施工前覆盖门口及周边设施，避免施工影响成品。

2. 地面填缝与当次收口

图片展示地砖接缝和淋浴地漏周边的完成状态。

维修结果

本案于2026年10月11日登记完工，选用3张不同现场图。完工时的整洁状态不能证明以后不会再受潮。对于仍出现用水后渗漏的情况，应结合原维修范围重新判断需要检测的位置，而不是用这次局部施工代替后续漏点检查。

常见问题

局部切缝吸水填缝是否包含全套防水和5年保修

本案只按局部接缝和地漏处理记录，明确为0年质保。企业其他服务的工艺和保修不能移用到这项局部服务，选择方案时应先核对实际包含的项目。

完工图能说明哪些结果

可以查看地面、淋浴区和地漏附近当次收口，不能说明未记录的打压结果、吸水量或长期止漏效果。

仍然受潮时咨询前可以准备什么

拍下受潮位置及接缝、地漏状态，记录用水与不用水时是否有变化，并保留本次局部维修范围，便于后续检查。