成都新都区新都富力桃园卫生间漏水维修

现场问题

在新都富力桃园这次维修中，需要同时处理的是卫生间门口墙面返碱掉皮，瓷砖缝和美缝失效，地漏、蹲便器及出水口周边存在渗漏隐患。多个节点并存时，不能用一处表面修补代替逐项检查。

检测方式

水管打压记录为不掉压；原始记录写明出水口检查发现渗漏点，现场同时检查了地漏、蹲便器和地面砖缝。施工记录对本次进水路径的判断为：日常用水可能从瓷砖缝、地漏、蹲便器和出水口周边进入砂灰层，再向门槛石、门口墙体或楼下方向迁移。该判断仅适用于本次材料记录。

维修方式

现场保护后清理失效瓷砖缝，抽排砂灰层积水，进行免砸砖渗透结晶防水和环氧彩砂填缝，并分别处理出水口、地漏和蹲便器周边。

维修结果

施工记录标注为“完成修复”，本次已完成瓷砖缝、地漏、蹲便器和出水口周边的相应处理。原始材料没有提供长期复测数据，后续效果应以现场复查和实际使用情况为准。

现场图片

常见问题

多节点卫生间要分别检查、分别收口，现场应该先看什么？

先区分给水管、排水管和地面用水路径，再结合使用场景检查瓷砖缝、地漏、蹲便器和出水口周边。不能只凭墙面或楼下水印位置直接确定漏点。

这类卫生间都适合免砸砖维修吗？

不一定。免砸砖是否适用，要看管路、基层、防水层和节点状态，以及进水位置能否从表面完成有效处理，需以现场检测为准。