成都龙泉驿区 主卧卫生间墙面返碱后的接缝与地漏收口

现场问题

卫生间外侧墙面返碱、掉皮，现场留图能看到门边墙面和踢脚附近受潮痕迹。本次约定对主卧卫生间实施免砸砖防水，记录面积约3.3平方米。

好一修在龙泉驿区这次施工，把门外受潮现象与卫生间内地漏、器具和地面接缝分别留图。墙面是业主看到问题的位置，实际维修范围则落在本次约定的卫生间内部。

检测方式

勘察文字记载给水打压未发现漏水、地漏未发现明显断层、马桶未见漏水痕迹。主排水管无法检查；出水口一项仅有简短标记，未明确异常部位，不能据此新增角阀损坏的结论。

原因判断

现有记录支持按约定进行卫生间防水维修，没有充分资料将受潮归为唯一一个器具故障。给水检查结论与主排水未检情况应分别保留，不能合并成所有水路均正常。

维修方式

施工先进行门口和设施保护，再保留地面接缝处理、吸水桶内状态及防水步骤的地面作业照片。后续图片展示填缝、地漏连接收口和清洁后的整体状态。

地漏处理图与器具附近检查图分别核对，不因为步骤栏里有某个项目就增加实际更换记录。本案没有明确马桶法兰更换文字，因此只说明照片可见的节点状态。

施工过程与对应照片

1. 墙面现象与节点检查

保留受潮位置和卫生间内部检查对象。

2. 保护、地面处理及防水留图

各图只说明对应步骤当次可见状态。

3. 地漏与地面收口

展示填缝、地漏及整体完成状态。

维修结果

2026年11月9日登记完工，保修记录为5年。完成图展示卫生间地面、地漏及门口当次状态；外侧墙体后续干燥和外观恢复仍应结合实际用水观察，不能从清洁图推定已长期不再受潮。

常见问题

墙面返碱是否一定是角阀坏了

本案没有明确角阀损坏结论，应依据具体检测区分不同水源。

主排水管是否已检测正常

没有，本次记录为无法检查。

完工后怎样核对现场

对照本案地面、地漏和门口收口，并保留后续用水及受潮变化记录。