屋顶管道根部漏水

详细解答

屋顶管道根部漏水，排气管/下水管道根部漏水，这是屋面防水三大漏点之首，

90% 屋顶漏水根源都在管根，

我直接给你最通俗、根治、自己就能修的完整方案，不用砸砖、不用大面积重做卷材。

一、屋顶管道根部漏水的原因

1. 屋面卷材往上包管子没包好、收口开裂

2. 热胀冷缩，管子和水泥屋面拉扯出一圈裂缝

3. 原有密封胶老化、发硬、脱落、开裂

4. 雨水顺着管壁往下渗，藏在防水层下面窜水

所以你看着屋顶表面好好的，屋里天花板一直返碱、发霉、严重的甚至滴水

二：知道了漏水原因，解决起来就很简单了

方案 1：如果你家原本是防水涂料

1. 把管子根部一圈灰尘、青苔、旧胶、松动水泥全部刮干净。如果屋面有保温层，需要挖开清理

必须完全干燥、无露水、无雨水，潮湿修百分百返工起鼓。

2. 用抗裂砂浆修补有裂缝的地方，干燥后再进行下一部施工

3. 涂刷防水涂料，加布，刷三遍以上，

方案 2：如果你家原本就是沥青卷材屋顶的话

1. 清理管根，阴角用抗裂砂浆做成圆弧

2. 管根先做圆形附加层火烤卷材

3. 跟原有卷材火烤搭接好

需要上门检测时

如果已经出现漏到楼下、墙面长期返碱发霉、地板发黑翘边、屋顶反复渗水等情况，建议先确认漏水原因，再决定是否维修。成都本地可联系成都好一修防水补漏，先沟通现场情况和照片，再判断检测方向。