维修避坑与责任 · 问答 072
地下室注浆补漏靠谱吗？
如果说你屋头的地下室漏水，千万不要着急找那些到处忽悠的注浆师傅。我晓得你心头慌得很，一下雨屋头就跟水帘洞一样。东西呢到处都泡得发霉，看到心子都紧啊。这个时候有人跟你说，不用砸墙，也不用挖土，打几个针眼，做点儿胶水都可以解...
详细解答
如果说你屋头的地下室漏水，千万不要着急找那些到处忽悠的注浆师傅。我晓得你心头慌得很，一下雨屋头就跟水帘洞一样。东西呢到处都泡得发霉，看到心子都紧啊。这个时候有人跟你说，不用砸墙，也不用挖土，打几个针眼，做点儿胶水都可以解决，保你那 10 年都不得漏。哎，你一听，哎，这个可以哦。但是呢，其实这个就是大坑。我看过很多人都被忽悠过。昨天交了三五万来修，结果呢？半年不到，又开始漏水了。这些人他就是抓住你不想去挖土，想省事的这种心理，专门搞你的。他们根本都不是在修房子，而是在给你打针止痛，治标不治本，等你把钱一交，人找都找不到了。那我们先来说一下他的这些内幕是啥子操作的。所谓的注浆就是在墙里面打点胶水。你想嘛，地下室外面全部都是水，压力又大得很。你这边注浆，把这边堵住了，那水去哪了？水它会动了嘛，无孔不入的。这就好比你拿手指头按住。喷水的管子，你这边不漏了，它那边又在喷了嘛。这个就是为啥子注浆过后漏水的点会到处跑。而且这些师傅赚钱是按孔或者是按斤算，不管有没得用，先打几十斤再说，打得越多，他赚得就越多。更气人的是啥子？他们用的材料都是劣质的。而且很多东西还是对身体有害的，根本扛不住水压。这个根本都不是在修漏水，这个呢，就是把你的房子，你的地下室拿来给我整。而且这种高压注浆啊，搞不好还会把墙体结构撑裂，到时候房子很容易出现结构性的安全问题。那我们屋头漏水到底咋子整呢？我跟你说嘛，千万不要去信那种打针的。如果说是局部渗漏的话，小裂缝可以用注浆的方式去把裂缝堵住。但是啊，这东西也是治标不治本，只能管你当时不漏。但是哈，我们找的时候一定是要找那种一个点位，修好多好多钱，而且是要跟你签质保的。如果说在这个时间之内出了问题，你必须要找到他人。第二，最好的方式呢，就是从外面开挖做防水，这个才是从根本上去解决问题。找施工队的时候，就要看有没有合同得，敢不敢签长期的质保。如果说不敢签的话，肯定有问题。我们千万不要图便宜，房子是自己的，漏水这种事情越拖就越严重，最后花的钱还会更多
需要上门检测时
如果已经出现漏到楼下、墙面长期返碱发霉、地板发黑翘边、屋顶反复渗水等情况，建议先确认漏水原因，再决定是否维修。成都本地可联系成都好一修防水补漏，先沟通现场情况和照片，再判断检测方向。