漏水维修后怎么质保？

详细解答

很多住屋顶的花大价钱把修好屋顶，师傅拍胸脯说“保10年”。但是你心里不踏实害怕明年又漏了，他还会不会免费来维修？电话会不会打不通？做防水时一切不以书面合同的质保都是耍流氓。付钱之前，让他把质保条款写成白纸黑字。首先屋面防水、卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期5年。低于5年是不符合国标。第二合同必须写清楚保修期限：从验收合格日起算，写具体日期。 保修范围在同一部位再次发生相同原因漏水。保修责任：维修方承担全部材料费和人工费。售后时间从报修后24小时内必须上门免费维修。

免责条款写清楚人为破坏、地震火灾等不保。最后违约处理如果不履行保修，业主可委托第三方维修，费用由原施工方承担。第三合同盖公司章或师傅签字按手印。保留付款凭证（转账备注“XX小区防水维修工程款”）。第四师傅失联或拒修：去当地市场监管所或住建局投诉，带合同、照片、转账记录。投诉无果去法院起诉，诉讼费几百块。没合同但有聊天记录或录音，也可作证据。

需要上门检测时

如果已经出现漏到楼下、墙面长期返碱发霉、地板发黑翘边、屋顶反复渗水等情况，建议先确认漏水原因，再决定是否维修。成都本地可联系成都好一修防水补漏，先沟通现场情况和照片，再判断检测方向。