漏水可以用维修基金修吗？

详细解答

别人屋里漏水用维修基金一分钱都没掏，而你屋里漏水，自己花6000块找师傅修，你说你是不是冤大头90%的人都不晓得，买房子的时候交的那笔维修基金，遇到漏水的时候是可以用的，但不是所有漏水都能用。你花一分钟的时间听我讲完，你就啥子都晓得了房屋交付的头5年是法定的质保期，出现漏水问题找开发商就得行了。超过了5年的并且是公共部位漏水，这种情况才可以够申请维修基金，像屋顶、外墙、楼梯间、电梯井这些是属于公共部位的。如果是你屋自己的阳台、卫生间那就不属于公共部位，就莫法用维修基金维修。

还有一个最重要的就是：如果你符合申请的条件，你就要要多数的业主点头同意，你的维修请求就能够通过。必须要小区2/3以上业主参与签字，且有一半以上同意才能够让你的流程合得行这个处理好了，你就可以先找物业上门给你家确定漏水的部位是属于公共部位，然后它会给你发起流转单。然后再找防水公司上门进行报价，报价完之后业委会给你一盖章就得了。

需要上门检测时

如果已经出现漏到楼下、墙面长期返碱发霉、地板发黑翘边、屋顶反复渗水等情况，建议先确认漏水原因，再决定是否维修。成都本地可联系成都好一修防水补漏，先沟通现场情况和照片，再判断检测方向。