维修避坑与责任 · 问答 099
漏水维修合同怎么签？
很多业主在做修漏水之前，因为合同没整得对，后面漏水了到处扯皮今天我就来给大家讲一下漏水维修合同里面容易出现的几个坑。第一个乱加价。很多师傅施工的时后会找借口，不是说垃圾太多，就是基面不平要修补，就要给你说要加钱了，所以我...
详细解答
很多业主在做修漏水之前，因为合同没整得对，后面漏水了到处扯皮今天我就来给大家讲一下漏水维修合同里面容易出现的几个坑。第一个乱加价。很多师傅施工的时后会找借口，不是说垃圾太多，就是基面不平要修补，就要给你说要加钱了，所以我们签合同的时候要定总价，把单价就一条一条列清楚，把所有施工步骤、材料用量都明明白白备注在总价条款里，白纸黑字约定死：中途一分钱都不加！第二个就是材料。很多人报价只报个品牌，施工时随便拿该品牌的材料应付。但同一品牌下卷材、涂料的品类、厚度差别大了去了！所以合同里必须写清楚：卷材用多厚的？涂料要刷多厚？最终成型的防水层标准是什么？这些细节不写明白，哪怕品牌是对的，后期漏水了你也找不到他。第三个就是质保。合同里得明确：漏水了是只负责维修，还是要赔偿漏水造成的损失？写清楚质保期。还有那些说 质保二十年三十年的”的，你听哈就得行了
需要上门检测时
如果已经出现漏到楼下、墙面长期返碱发霉、地板发黑翘边、屋顶反复渗水等情况，建议先确认漏水原因，再决定是否维修。成都本地可联系成都好一修防水补漏，先沟通现场情况和照片，再判断检测方向。